1993〜2003年築, 専有面積52.67㎡〜72.67㎡の平均販売価格
東京都
106.6万円/㎡
前年比+20.6%
大田区
90.6万円/㎡
前年比+4.3%
マイネシュロッス山王
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1998年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 62.67㎡の場合
相場
6,829万円
109.0万円/㎡
5,043
6,234
7,424
8,615
AI査定結果
推定相場価格
6,829万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,234万円〜7,424万円
99.5万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月6日
マイネシュロッス山王
7,990万円（127.5万円/㎡）/ 4階 / 62.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は110.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 7,990万円 | 127.5万円 | 4階 | 62.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 6,480万円 | 103.4万円 | 1階 | 62.67㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/04/01 | 6,480万円 | 103.4万円 | 1階 | 62.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 6,480万円 | 103.4万円 | 1階 | 62.67㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/12/27 | 6,480万円 | 103.4万円 | 1階 | 62.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 7,180万円 | 122.1万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 6,990万円 | 111.5万円 | 2階 | 62.67㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2023/08/27 | 6,990万円 | 111.5万円 | 2階 | 62.67㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/08/02 | 7,090万円 | 113.1万円 | 2階 | 62.67㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/07/21 | 7,090万円 | 113.1万円 | 2階 | 62.67㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2023/07/16 | 7,290万円 | 116.3万円 | 2階 | 62.67㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/07/10 | 7,490万円 | 119.5万円 | 2階 | 62.67㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/07/09 | 7,290万円 | 116.3万円 | 2階 | 62.67㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2023/06/12 | 6,280万円 | 100.2万円 | 1階 | 62.67㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/05/12 | 6,450万円 | 102.9万円 | 1階 | 62.67㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/04/02 | 7,790万円 | 124.3万円 | 2階 | 62.67㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/04/01 | 7,790万円 | 124.3万円 | 2階 | 62.67㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/22 | 4,750万円 | 94.2万円 | 4階 | 50.43㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/09/17 | 4,780万円 | 94.8万円 | 4階 | 50.43㎡ | 2DK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は112.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | マイネシュロッス山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 7,990万円 | 127.5万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/08 | ロイヤルメイツ山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 6,780万円 | 98.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/04 | セザール大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 6,680万円 | 124.8万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2023/04/29 | クレッセント大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 7,580万円 | 108.2万円 | 70.08㎡ | 2S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ファミールグラン山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 8,950万円 | 117.2万円 | 76.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/24 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/06 | コンセール大森山王弐番館 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 5,780万円 | 104.0万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 5,180万円 | 102.1万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/17 | キャニオングランデ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 6,100万円 | 120.6万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/03 | イトーピア大森山王アルヴェ 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 6,980万円 | 118.3万円 | 58.98㎡ | 1LDK+WIC+書斎 | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2022/09/27 | メインステージ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 6,980万円 | 105.1万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ダイアパレス大森壱番館 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 5,980万円 | 97.9万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ダイアパレス大森弐番館 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 5,980万円 | 114.4万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズシティ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 8,480万円 | 124.6万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ラ・メルシー大森EST 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 5,380万円 | 99.0万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/17 | 大森北パーク・ホームズ 大田区大森北四丁目 | 大森駅8分 | 7,280万円 | 115.0万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | セーナ大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 6,990万円 | 111.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/18 | 大森パーク・ホームズグリーンマークコート 大田区大森北四丁目 | 大森駅8分 | 7,480万円 | 108.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | ブリリアンス山王 大田区山王一丁目 | 大森駅11分 | 6,280万円 | 112.1万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/13 | ユニーブル大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅11分 | 6,270万円 | 97.3万円 | 64.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | クリオ大森海岸壱番館 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅3分 | 5,690万円 | 99.2万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、大田区では4.3%上昇しています。
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都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 34戸 / RC造